Omkring 15 hyresgäster i två hyreshus i Persberg berörs, när företaget BRB Fastigheter nu har försatts i konkurs.
I konkursboet ingår också två omstridda, ytterst förfallna ödebyggnader.
BRB Fastigheter är ett handelsbolag med säte i Storfors, men samtliga företagets fastigheter finns i Persberg, på Skummeråsvägen.
– Bolaget har tre fastigheter varav det finns lägenheter som är bebodda i två av dem. Enligt de uppgifter jag har, ska cirka 15 av de 20 lägenheterna där vara bebodda, säger advokat Felix Boman.
Han arbetar på Hamilton advokatbyrå i Karlstad och är konkursförvaltare. Han har just dragit igång arbetet med BRB-konkursen.
– Vi håller på med utredningen och den är fortfarande i ett inledande skede, säger han.
Ska försöka sälja
Konkursförvaltaren har nu tagit över driften av bolaget och därmed också ansvaret för hyreshusen. För hyresgästerna är det bara att fortsätta att bo och att betala hyrorna som vanligt, medan utredningen pågår. Ingen hyresgäst är uppsagd.
Konkursförvaltarens huvudspår nu är att försöka sälja fastigheterna.
Det är, påminner Felix Boman, alltid huvudspåret att se vilka tillgångar som kan omsättas i pengar, när ett företag gått i konkurs.
I första hand är det de bebodda hyreshusen han jobbar med.
– Eftersom det finns boende i två av fastigheterna måste vi fokusera på dem, säger han.
Oklart läge
Om det ens är teoretiskt möjligt att sälja också de två tömda och sönderslagna husen på samma adress men på andra sidan av järnvägsspåret, det blir en senare fråga - liksom vad som händer om det inte går.
Det finns faktiskt en juridisk möjlighet att ett konkursbo kan överge, abandonera, en fastighet som inte går att sälja. Följden blir att fastigheten då blir att stå utan egentlig ägare.
Skulle det ske i det här fallet skulle det bland annat betyda att kommunen - som länge velat att fastighetsföretaget ska riva de övergivna byggnaderna - inte längre har någon part att ställa till svars och kräva åtgärder av.
Klottret och övrig skadegörelse är omfattande inne i husen. Foto: Lena Richardson Dörrarna är borta och det går att gå rakt in, vilket det ser ut att vara många som gör. Foto: Lena Richardson Ingen har röjt vid husen på länge, det framgår om inte annat av sly och granar i julgransstorlek. Foto: Lena Richardson En gång i tiden var detta någons hemtrevliga kök. Foto: Lena Richardson
Fick rivlov, men rev inte
Hannes Fellsman, förvaltningschef på miljö- och stadsarkitektkontoret, har inte hunnit sätta sig in i alla juridikens vindlingar i sammanhanget, men bekräftar att kommunen i många år försökt få bort ödehusen.
Firman har även sökt och fått bygglov, två gånger om, men ingen rivning har blivit av.
– Det underlättar inte för oss att de har gått i konkurs. Det ligger nog i samma kategori som problemen med andra fallfärdiga fastigheter, säger Hannes Fellsman.
Han ser en generell problematik med hus i glesbygd som överges.
– Vi har en lagstiftning som gör att det får "se ut som det gör". Det är ett glesbygdsproblem. Allmänheten funderar självklart på om kommunen inte har gjort nåt, men det hävdar ju vi att vi har. Vi har försökt vidta åtgärder och ställa krav, säger han.
Och hur tror du konkursen påverkar?
– Det underlättar inte de redan minimala möjligheter vi hade att få ordning på det här, att de gått i konkurs.
Han hoppas att ansvaret för att riva och röja upp inte kommer att spilla över på kommunen.
– Jag har svårt att se att Filipstads kommun kommer att gå in och ta den kostnaden, det tror jag inte kommunen har råd med.